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12月16日，備受市場關(guān)注的招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司重組更名暨上市儀式在深圳證券交易所隆重舉行。隨著上市鐘聲的敲響，公司證券簡稱正式變?yōu)椤罢猩谭e余”，證券代碼變?yōu)椤?01914”。善積余慶，殷實(shí)美好，百年招商，積余巨輪再啟征程。

招商局集團(tuán)董事長李建紅，深圳證券交易所總經(jīng)理王建軍，招商局集團(tuán)總會(huì)計(jì)師周松，招商蛇口董事長、招商積余董事長許永軍，中航國際董事長劉洪德等300多名來自招商局集團(tuán)、招商局集團(tuán)下屬二級(jí)單位和中介機(jī)構(gòu)的嘉賓，以及招商蛇口和招商積余的員工代表參加了上市儀式。

在儀式上，周松致辭稱：“今天對(duì)于招商局來說是個(gè)有意義的日子，‘中航善達(dá)’通過重大資產(chǎn)重組正式更名‘招商積余’，集團(tuán)旗下上市公司再添新成員，招商局歷史品牌又獲新生命。”

12月16日9時(shí)30分，伴隨著開市鐘聲的響起，招商積余（股票代碼：001914）承載著招商局集團(tuán)存量資產(chǎn)的管理、運(yùn)營及服務(wù)的百年使命，正式在A股啟航。周松表示，招商積余將以本次重組更名上市為新的契機(jī)和新的起點(diǎn)，進(jìn)一步明確未來的業(yè)務(wù)定位和發(fā)展方向，進(jìn)一步加強(qiáng)和優(yōu)化管理運(yùn)營與服務(wù)水平，努力打造A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，以更加優(yōu)良的業(yè)績和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，回報(bào)股東、回報(bào)客戶、回報(bào)社會(huì)各界的信任和厚愛。

據(jù)悉，本次重組自今年4月啟動(dòng)以來，在多方努力和支持下，高效得到中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)核準(zhǔn)。深圳證券交易所副總經(jīng)理李鳴鐘表示，本次重組是繼招商蛇口、招商公路和招商港口在深交所整體上市后，招商局集團(tuán)與深交所持續(xù)深化戰(zhàn)略合作的又一重要成果，是資本市場助力國企深化改革、服務(wù)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措。

此次重組完成，招商蛇口正式成為招商積余的控股股東，直接及間接合計(jì)持有公司51.16%的股權(quán)，同時(shí)招商局集團(tuán)正式成為招商積余的實(shí)際控制人。

資料顯示，中航物業(yè)是深圳乃至全國最早的物業(yè)管理公司之一，是中國物業(yè)管理行業(yè)首批國家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位、深圳知名品牌企業(yè)。截至2019年6月份，中航物業(yè)全國物業(yè)管理項(xiàng)目有613個(gè)，管理面積為7634萬平方米，業(yè)務(wù)輻射到珠三角、長三角、華北各個(gè)區(qū)域，擁有龐大的機(jī)構(gòu)客戶服務(wù)群體，具有平臺(tái)運(yùn)營商模式轉(zhuǎn)型的良好基礎(chǔ)；截至今年上半年，其物業(yè)管理業(yè)務(wù)共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入19.96億元，較上年同期增長21.19%。

而此次合并的另一方招商物業(yè)，系招商局集團(tuán)旗下唯一從事物業(yè)管理與服務(wù)的企業(yè)，服務(wù)對(duì)象包括中央及地方政府類機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、國內(nèi)著名企業(yè)、跨國集團(tuán)。數(shù)據(jù)顯示，截至2018年年底，招商物業(yè)總資產(chǎn)為17.38億元，年?duì)I業(yè)收入達(dá)31.3億元；目前在管物業(yè)逾500個(gè)，服務(wù)面積超7300萬平方米。

針對(duì)此次重組，分析人士表示，在2018年中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)和上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評(píng)中心共同發(fā)布的《中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)百強(qiáng)榜單》中，中航物業(yè)與招商物業(yè)分別排名為第9位和第10位，此次兩大物業(yè)巨頭成功合并，新的行業(yè)航母浮出水面，既可為熱門的物業(yè)管理行業(yè)再度注入新動(dòng)能，也將成為央企集團(tuán)業(yè)務(wù)板塊市場化整合的典范。

招商蛇口表示，本次重組一方面是兩大央企集團(tuán)積極響應(yīng)國資委深化央企改革以及聚焦主業(yè)、戰(zhàn)略重組的要求，另一方面也是招商物業(yè)與中航物業(yè)基于政策背景、業(yè)務(wù)基礎(chǔ)、企業(yè)規(guī)模、員工文化等諸多方面具有極高的契合度而共同研究論證后而做出的重要判斷，更是雙方為實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理行業(yè)橫向整合，明晰未來發(fā)展戰(zhàn)略定位，激發(fā)發(fā)展活力，進(jìn)一步打開未來發(fā)展空間的最優(yōu)選擇。招商積余未來也將成為招商蛇口的轉(zhuǎn)型發(fā)展新引擎。

（編輯白寶玉）

本文源自證券日報(bào)

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